+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Оформление договора дарения квартиры родственнику 2017

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Оформление договора дарения квартиры родственнику 2017

Недвижимость — обычно самое ценное имущество у наших сограждан. Жилищный вопрос у многих стоит достаточно остро до сих пор, поэтому получить в дар квартиру, дом или долю в них — редкая удача. Наиболее часто встречается дарение внутри семьи: родители делают подарок детям, бабушки — внукам, и т. Применительно к недвижимости дарение представляет собой один из видов сделок — договор, когда даритель безвозмездно без платы передает одаряемому лицу определенное имущество, либо обязуется передать его в будущем. Получение в дар жилого или любого другого помещения признается доходом, то есть экономической выгодой того человека, который это имущество получил в натуральной, не денежной форме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Я помогла 20 клиентам оформить дарение их долей.

Дарение квартиры

Недвижимость — обычно самое ценное имущество у наших сограждан. Жилищный вопрос у многих стоит достаточно остро до сих пор, поэтому получить в дар квартиру, дом или долю в них — редкая удача.

Наиболее часто встречается дарение внутри семьи: родители делают подарок детям, бабушки — внукам, и т. Применительно к недвижимости дарение представляет собой один из видов сделок — договор, когда даритель безвозмездно без платы передает одаряемому лицу определенное имущество, либо обязуется передать его в будущем.

Получение в дар жилого или любого другого помещения признается доходом, то есть экономической выгодой того человека, который это имущество получил в натуральной, не денежной форме. Доходом в этом случае законодатель признает выгоду, полученную одаряемым лицом, за счет экономии средств, которые он должен бы был затратить на приобретение соответствующего имущества. После того, как подаренная квартира зарегистрирована в ЕГРН на нового владельца, по ст.

Для того, чтобы выяснить, необходимо ли платить НДФЛ с подаренного жилья, необходимо установить, являются ли даритель и одаряемый членами семьи ст. Хотя Семейный кодекс не относится к законодательству о налогах и сборах, однако прямая ссылка ст. Таким образом, при заключении договора дарения внутри семьи, у получившего в дар жилье, обязанности по уплате налога и подаче налоговой декларации 3-НДФЛ, не возникает.

В дальнейшем, собственнику необходимо уплачивать только имущественный налог ст. Собственник части квартиры, находящейся в долевом владении вправе так же, как и единоличный, распорядиться принадлежащей ему недвижимостью, в том числе и подарить как родственнику, так и нет. Нельзя одаривать согласно ГК РФ ст. Уведомлять о предстоящей сделке дарения других собственников квартиры нет необходимости, так как сделка является безвозмездной ст.

НДФЛ оплачивает новый владелец жилья, если он не является одним из лиц, перечисленных в ст. Собственник недвижимости вправе подарить ее любому лицу. Получение же дохода в виде подаренной недвижимости подлежит налогообложению в виде обязанности выплатить налог на доходы физлиц, если сделка дарения совершена между гражданами, не состоящими в родственных отношениях.

Никаких льгот по уплате такого налога в зависимости от степени родства, законодательством не предусмотрено. Учитывая, что круг семьи и близких родственников по закону достаточно узок, а семейные и родственные отношения связывают более широкий круг людей, в целях обойти необходимость уплаты достаточно крупной суммы в качестве НДФЛ, частенько прибегают к оформлению не дарения, а купли-продажи без уплаты денег.

Следует, однако помнить, в случае разбирательства такая притворная сделка, фактически прикрывающая дарение, может быть признана ничтожной. В случае совершения сделки дарения между физическими лицами не организациями, не индивидуальными предпринимателями , если они не являются родственниками, у одаряемого возникает обязанность уплаты в бюджет налога на доходы физических лиц НДФЛ согласно пп.

Размер такого налога в процентном отношении к полученному доходу ставка налога установлена НК РФ:. При расчете суммы НДФЛ, который необходимо заплатить в бюджет, следует помнить, что:. Следует знать, что глава 23 Налогового кодекса, прямо не устанавливает, на основании каких документов следует определять размер налога при получении подарка в виде недвижимости от физического лица. Пункт 3 ст. К таким документам могут быть отнесены не только отчет об оценке, но и данные инвентаризационной стоимости, полученные в БТИ , сведения о кадастровой стоимости.

Однако, во избежание разбирательств и начисления недоимки, легче оплатить налог с суммы, указанной в оценочном отчете. Законодательство о налогах не делает разницы между дарением родственным, и между лицами, не связанными никаким родством.

Аналогично рассчитывается величина НДФЛ и в других случаях и степень родства при этом не имеет значения, как и вид подаренного имущества. Изменений в налогообложении подаренного имущества в году не вводилось, и пока исчисление и порядок оплаты НДФЛ остались прежними. За неисполнение или несвоевременное исполнение обязанностей налогоплательщика, установлена ответственность:. Получение недвижимости в дар, даже с учетом необходимости заплатить НДФЛ— в большинстве случаев выгодная сделка для одаряемого.

В то же время не запрещено законом отказаться от подарка, не доводя до регистрации перехода прав на имущество. Если же одаряемый готов принять недвижимость в собственность, ему следует со всей ответственностью подойти к исполнению обязанности по уплате подоходного налога, во избежание негативных последствий в виде штрафов и пеней. Кто должен платить налоги и что следует знать о налогах, если вы получили в дар квартиру или дом?

Рассказывает Олег Сухов. Ип дарит свой магазин , бывший в собственности 7 лет, своей родной сестре тоже ИП. Нужно ли платить налог с дарения? Здравствуйте Ольга, в соответствии с п. Следовательно платить налог вам не нужно. Ольга, здравствуйте. При договоре дарения налогооблагаемость не зависит от вида, формы недвижимости.

В данном случае родственные связи близкие, поэтому налог платить не надо. Хочу узнать. Муж подарил сыну в снт дом с участком году.

Можно ли сыну теперь продать этот дом с участком дарителю. Это будет законная сделка или нет. Раиса, здравствуйте. В принципе, такой вариант не исключение. Только в этом случае уже будет составлять договор не дарения, а договор купли-продажи, который уже безусловно, облагается налогом.

Почему ж будет купля-продажа отцу облагаться налогом? Здравствуйте Надежда, если квартира прошла государственную регистрацию права вашей собственности в Росреестре на основании договора дарения, то вы считаетесь полноправным владельцем этой квартиры. Ваш зять может оспорить данную сделку только в судебном порядке и для этого ему потребуется привести очень веские аргументы. Здравствуйте Раиса, в соответствии с частью 1 ст.

Поэтому перепродажа дома дарителю с его согласия вполне законна. Сразу после получения документа на собственность сестра хочет подарить мне свою долю. Как и где правильно оформить дарение? Какие документы нужны для этой сделки? Здравствуйте Надежда, после того как будет зарегистрировано право собственности ваше и вашей сестры, вы сразу можете оформить договор дарения.

Прошу ответить на следующий вопрос. Как правильно передать в дар квартиру в СПб моему сыну постоянный житель Эстонии, лицо без гражданства. Я — гражданка РФ. Какие необходимы документы и какова стоимость всей сделки? Елена Петровна, добрый вечер. Вам необходимо посетить нотариуса с полным пакетом документов-паспорта, документы на собственность, договор дарения, кадастровый паспорт жилья, справка из БТИ, согласие близких дарителей.

Стоимость сделки заключается только в услугах нотариуса при составлении документа дарения- три-четыре тысячи в зависимости от фирмы. Здравствуйте Елена Петровна, независимо от того что ваш сын является лицом без гражданства и резидент другого государства он будет освобожден от уплаты подоходного налога на основании ст.

Зоя, доброе время суток. Данный момент не имеет значение в данном вопросе. Главное, что здесь явно прослеживается близкая родственная связь между вами, которая освобождает вас и вашу дочь от налога по договору дарения. Добрый день. Здравствуйте Лариса, ваша мама должна будет заплатить подоходный налог только от доли подаренной вашим мужем, поскольку не является с ним близким родственником.

Чтобы ей избежать уплаты этого налога ваш супруг может подарить свою долю вам, такая сделка налогом не облагается, а затем вы дарите квартиру своей маме, что также не влечет за собой уплаты налогов. Здравствуйте, моя мама хочет подарить мне нежилое помещение купленное два года назад в году, будем ли мы платить налог? Здравствуйте Татьяна, независимо от того является ли помещение жилым или нежилым и то, что срок владения этим имуществом менее трех лет не имеет значения потому что при дарении от родителей детям полученный в результате сделки доход не облагается налогом.

Основание: п. Добрый день! Хочу подарить квартиру родной сестре я брат. Владею квартирой 1,2 года, купил по договору купли-продажи. Вопрос: Должен ли я буду заплатить какие нибудь налоги, так как квартирой владею менее 3х лет? И у сестры возникнут ли какие нибудь налоги, при получении квартиры в дар? Здравствуйте Искандер, если вы передаете квартиру в дар, то есть на безвозмездной основе, то вы не являетесь получателем никакого дохода, следовательно налогооблагаемой базы нет.

При получении имущества в дар от родного брата, доход, полученный от этой сделки освобождается от налогообложения на основании п. Бабушка хочет подарить мне долю в квартире. Вопрос:какие документы нужны для оформления,? Дело в том что мы живем далеко друг от друга и хотелось бы знать какие документы мне нужно брать с собой когда поеду к бабушке. Здравствуйте Роман, в случае с бабушкой подтверждением родства может служить ваше свидетельство о рождении, где один из ваших родителей является ребенком вашей бабушки и соответственно свидетельство о рождении этого родителя.

Кроме этого возьмите с собой паспорт. Мой двоюродный брат хочет переписать свою квартиру 1. Как нам поступить, чтобы не попасть на большие деньги? Исходя из Вашей статьи, по дарственной я должен буду заплатить т. А через куплю-продажу я должен буду указывать цену квартиры в 1.

Здравствуйте Андрей Викторович, при оформлении данной сделки через договор дарения вы действительно должны будете оплатить подоходный налог рублей. Нужно ли будет платить ей налог? Здравствуйте Анна, посоветуйте вашей маме подождать до тех пор пока период непрерывного владения квартирой, то есть с момента государственной регистрации в июне года, не пройдет три года, а затем продать квартиру, избежав при этом уплаты НДФЛ. Добрый день, получил в наследство квартиру, хочу ее продать не ожидая 3 года, при этом хотелось бы сэкономить на налогах.

Не возникнет ли у налоговой вопросов о структуре сделки, если по сути конечным покупателем квартиры будет одно лицо, а два договора купли-продажи подписаны в один день? Здравствуйте Егор, схема, которую вы описали довольно распространенная практика и юридически это не считается нарушением законодательства.

При дарении супруге она освобождается от оплаты налога как близкий родственник, а дарение доли, стоимостью ниже 1 рублей также не будет облагаться налогом за счет налогового вычета.

Оформление дарения доли в квартире в 2019 году

Дарение квартиры — не букет роз, и даже не бриллиантовые серьги, преподносимые на свадьбу или в день рождения. Это — юридический акт , сопряженный с оформлением бумаг, оплатой госпошлин, налогов, услуг нотариуса. И конечно у дарителя, и у одариваемого возникают вопросы, связанные с этими затратами. О том, что лучше: дарение квартиры, завещание или купля-продажа , можно узнать из наших статей.

Дарение между родственниками

Дарственная на квартиру — договор, согласно которому квартира, принадлежащая дарителю, передается безвозмездно одаряемому. Чаще всего такой договор заключают близкие родственники для передачи недвижимости. В статье расскажем все о такой сделке, а также дадим образец договора дарения квартиры между близкими родственниками года. Договор дарения на квартиру дом , машину или земельный участок или на долю в квартире может заключаться как между родственниками так и людьми, не связанными кровными узами. Такой вариант популярен за счет простоты оформления и скорости перехода собственности к новому владельцу.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✔ Как самостоятельно составить договор дарения квартиры за 30 минут

Люди часто получают и дарят подарки. В качестве презента нередко выступает недвижимость. Особенно распространена такая практика среди родственников.

Дарение квартиры довольно часто встречается на практике. Это довольно популярный вид сделки среди близких родственников , которые таким способом чаще всего передают квартиру от старшего поколения младшему.

Каждый из нас за всю свою жизнь получал немало различных подарков, которые всегда приносили нам не только положительные эмоции, но и разочарования. Такой подарок, как квартира обрадует любого человека, даже самого избалованного. С правовой точки зрения передача такого имущества классифицируется как дарение и оформляется договором дарения, в простонародье его ещё называют дарственная на квартиру. Чтобы подарить квартиру, недостаточно просто отдать ключи, необходимо грамотно оформить договор дарения дарственную на квартиру.

Договор дарения квартиры (дарственная)

Процесс дарения является безвозмездным и предполагает, что производится переход в собственность какого-либо объекта по желанию дарителя. Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:.

Одна из популярных сделок на рынке недвижимости — передача права собственности на недвижимость посредством дарения. По понятным мотивам чаще всего дарят квартиру родственникам.

Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор

В таких случаях чаще всего старшее поколение меняется с младшим местом проживания. Но как грамотно оформить эту рокировку с помощью оформления дарственной? Этот способ передачи прав собственности на недвижимость является самым простым и вместе с тем имеющим ряд неоспоримых достоинств. Вместе с тем, бывший владелец квартиры может обжаловать сделку, если сумеет подтвердить факт мошенничества со стороны одариваемого. Договор может оформляться через нотариальные конторы , а это гарантирует надежность и чистоту сделки. К тому же, при оформлении договора дарения квартиры между близкими родственниками услуги нотариуса обойдутся недорого.

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

Юрист и адвокат по хозяйственным вопросам связанные с ведением, закрытием, регистрацией ФОП, ФЛП, ЧП, ПП, ИП, СПД, ТОВ, ООО, АО, АТ, ЧАО, ПАО, ПАТ и других вопросов предпринимательской деятельности.

И тут вы сталкиваетесь с проблемой искать специалиста в области права которой вам необходим. Факт остается фактом, что каждый в своей жизни сталкивается с разными видами юридических вопросов: как оформить, как продать, как вступить в наследство, как открыть частное предприятие, или его ликвидировать или решить свой семейный вопрос, а именно оформить развод или алименты.

Все эти вопросы в большей или меньшей мере уже обсуждаются или обсуждались на разных юридических сайтах, форумах, где бесплатная юридическая консультация предоставляется онлайн в их сервисах. Мы в свою очередь являемся именно той компанией, которая предоставляет свои услуги не только лично, но и дистанционно (онлайн), что дает вам преимущественно и быстро получить необходимою информацию.

В г. сделки между близкими родственниками по-прежнему не облагаются Но если вы планируете подарить долю в квартире, то с г. . Для заказа оформления договора дарения и регистрации звоните по телефону.

Бюджетные счета, счета для уплаты ЕСВ Классификатор профессий Вход в Электронный кабинет доступен по новому адресу Налоговые и бухгалтерские новости 03. Об этом нардеп от Слуги народа, глава комитета Верховной рады по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Даниил Гетманцев сказал в интервью РБК-Украина.

Понятно, что есть нюанс с уклонением от налогов при выплате зарплат через ФОПов.

Гарантии жилищных прав обусловлены статусом военнослужащего, однако не все имеют возможность надлежащим образом использовать эти права. Предоставление прав на получение жилья производиться в порядке очередности и только лицам, состоящим на учете и нуждающихся в улучшении таких условий. Грамотный юрист поможет при необходимости стать в очередь и подготовить все бумаги, которые свидетельствуют о необходимости улучшения жилищных условий. Юридическая консультация в этом деле может стать инструментом, который может в разы ускорить возможность получения собственного жилья.

Банк прислал Вам претензию с требованием досрочно погасить задолженность по кредиту. Вынесен судебный приказ о взыскании с Вас задолженности по кредиту. Банк продал Ваш долг коллекторам.

Россовет - это специализированный сервис, который предоставляет квалифицированные юридические консультации онлайн бесплатно, благодаря чему вы не только решаете все интересующие вас правовые вопросы, но ещё и значительно экономите время. Нужна бесплатная юридическая консультация от профессионала своего дела и в кратчайшие сроки. Тогда добро пожаловать к. Если вы проживаете за пределами Москвы и МО, то вам всегда доступна онлайн-консультация юриста бесплатно без телефона, то есть в режиме онлайн.

В результате вышло, что пенсионерка сейчас живет в чужой квартире, да еще и платит за нее коммунальные платежи. В конференц-зал входит молодая черноволосая женщина. Ее зовут Наиля, она из Волгограда, и она беременна. Сейчас мой долг - 150 тысяч рублей.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор Дарения. Как оформить дарственную. Дарение недвижимости - как не попасть в просак.
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nersdersbirdgi

    отличный блог! отличные посты

  2. inenav

    Подскажите мне пожалуйста, где я могу об этом прочитать?

  3. Юрий

    а мне впадло