+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли продать подаренную квартиру несовершеннолетнему ребенку

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Можно ли продать подаренную квартиру несовершеннолетнему ребенку

Одним из способов обеспечить материальное будущее своего ребенка является передача имущества в собственность ребенка. Сделать это можно разными путями, например, с помощью завещания или договора дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку. К сожалению, использование последнего варианта не очень распространено. Это связано, в основном, с незнанием специфики такого договора. Поэтому в этой статье мы заполним пробелы в знаниях о специфике дарения имущества детям, в частности, как оформить договор дарения несовершеннолетнему ребенку. В силу своего возраста дети не имеют достаточного уровня физической и умственной зрелости, поэтому законодатель, всячески пытаясь их обезопасить, устанавливает дополнительные гарантии защиты их прав.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В России нет ограничений по возрасту, с которого человек может владеть собственностью, поэтому подарить квартиру можно даже новорожденному, а вот полноценно распоряжаться имуществом можно только с 18 лет.

Как оформить договор дарения несовершеннолетнему ребенку

Автор: Law Люди зарабатывают и приобретают имущество, думая как этим потом будут пользоваться их потомки. Любые сделки, где фигурирует недвижимость, надо оформлять документально. Дарственная несовершеннолетнему ребенку позволяет передать объект другому лицу.

Причем, одаряемый будет считаться полноправным владельцем, вне зависимости от его возраста. Каким образом можно написать доверенность, список требуемых для ее оформления документов и другие нюансы процедуры стоит выяснить подробно.

Любой гражданин считается полноправным с момента своего рождения. Значит, у него может быть свой капитал или имущество. Просто чтобы распоряжаться собственностью, ребенку надо повзрослеть. Можно ли оформлять дарственные детям — да. И переписывать любое имущество, проценты акций, ценные бумаги и капитал на них. Также статус дарителя. В дарственную включается лишь то, чем действительно владеет человек.

Оформлять документы можно в присутствии этих лиц. По закону опекуны не могут ущемлять права подопечных и действуют во благо. Поэтому если сделка принесет ребенку пользу, они должны одобрить ее. Написание дарственной возможно при соблюдении участниками всех принятых условий. Дарение — быстрая процедура и объект сделки передается после подписания сторонами договора.

Дескать, одаряемому придется ждать фактической смерти дарители. Или собственного совершеннолетия. Недопустимые условия. Проще оформлять завещание , если хочется пролонгировать сделку. Сделка имеет безвозмездный характер , поэтому нельзя выдвигать встречные требования. Иначе она признается недействительной. Кроме особенностей процедуры дарения имеет значение возраст ребенка. Это определяет широту полномочий опекунов.

При оформлении участвует собственник недвижимости и представители ребенка. Подростки также считаются несовершеннолетними, но более сознательными, чем дети.

Он может прочитать соглашение и расписаться самостоятельно внизу. Рядом находится представитель, кто распишется тоже. В договоре будет 3 подписи: дарителя, представителя и самого одаряемого.

Могут жениться, водить машину, распоряжаться собственностью и принимать различные решения самостоятельно.

Возможно, нотариус, кто курирует сделку. Все участники должны иметь правоустанавливающие документы. Присутствие нотариуса будет гарантом законности и прозрачности совершаемых действий. Каждое действие сопровождается оформлением специальных документов и должно регистрироваться в системе Росреестра.

Иначе оно считается недействительным. Почему граждане предпочитают подарить недвижимость или земельный участок? Конечно, владельцы собственности хочется передать достойному преемнику. Зачастую это потомки. Сыновья, племянники или внуки гражданина. Младшие родственники, кто проживет дольше. Или кого хочется облагодетельствовать. Выгодно ли дарение? Смотря кому. Например, завещание удобнее дарителю. Ведь процедура дает ему больше свободы: время, возможность передумать, выдвинуть условия, назначать определенных лиц.

Дарение выгоднее одаряемому. Ведь они смогут распоряжаться объектом сделки, пока сам преемник маленький. Завещание дает владельцу необходимое время. Может, к моменту получения квартиры или иного имущества ребенок вырастет. Дарственная же выполняется сразу. По закону гражданин — даритель вправе самостоятельно выбирать путь составления документа:. Через нотариуса. Тогда специалист может проверить имеющиеся документы, написать текст дарственной и разъяснить присутствующим все непонятные моменты.

Заодно проследит, чтобы сделка получилась законной. Другие формальности как регистрацию документа в Росреестре можно передоверить специалисту. Заплатить нотариусу могут обе стороны, разделив расходы поровну или одна. Чаще это одаряемый — здесь представитель ребенка. Зная положения закона и особенности содержания дарственной, гражданин может написать ее сам.

Важно корректно, понятными словами изложить суть. Примеры готовых дарственных помогут в оформлении. Не добавлять пункта, касающегося смерти дарителя. Не выдвигать иных условий. Участие нотариуса желательно, это подтвердит законность сделки, и спорить ее впоследствии недовольным лицам будет сложнее.

Ведь специалист выступит, став гарантом происходящего. Встреча сторон , обсуждение условий предстоящей сделки. Они сразу приносят требуемые документы. Нельзя сделать дарение сюрпризом, одаряемый будет заранее знать особенности процедуры. Составление дарственной. Участники — даритель владелец , одаряемый ребенок и его представитель.

Изучают готовый документ и расписываются внизу. Если нотариус присутствует, он проверяет и сразу заверяет дарственную. Регистрация документа. Собрав нужный пакет бумаг, участники посещают Росреестр. Можно доверить это нотариусу. Тогда он принимает документы и самостоятельно передает их. В Росреестре дарственную регистрируют, взамен одаряемый получает свое свидетельство собственника. Все подробности сделки будут внесены, включая возраст ребенка, участие опекуна.

Процедура максимально простая. Ее усложнить может объект дарения — долю недвижимости передать сложнее и участие органов опеки. Важно заручиться их одобрением. А игнорировать нельзя, ведь в процедуре участвует ребенок. По закону одаряемый считается обогатившимся.

Ведь он получил безвозмездно недвижимость, причем без обременения. Если сделка происходит между людьми — близкими родственниками, одаряемому не надо платить налог — НДФЛ. Даритель вправе передать имущество любому, кому пожелает. Это размер НДФЛ. Услуги нотариуса клиентам обойдутся в рублей. Плюс надо выплатить госпошлину 0,,5 стоимости. Аннулировать или как-то оспорить дарственную заинтересованное лицо может через суд.

Процесс важно инициировать за 3 последующих после подписания документа года. Сам одаряемый, когда повзрослеет, вправе самостоятельно вернуть подарок, отказавшись. Вдобавок, ему придется возместить ущерб, что возник как следствие аннулирования сделки. Дарственная несовершеннолетнему либо взрослому — процедура распространенная , люди частенько выбирают ее. Им нравится простота и понятность происходящего, также отсутствие существенных финансовых расходов. Вдобавок, это возможность передать ребенку крупный дар без его обременения.

Повзрослев, он сможет свободно распоряжаться полученными благами. Единственная сложность — необходимость получения одобрения контролирующего органа.

Звоните для консультации

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Авторское право. Логотип известного бренда на картине.

Можно ли продать квартиру полученную по дарственной?

Через сколько лет или месяцев? Это абсолютная неправда. Это тоже неверно. После процедуры гос.

Многие родители, заботящиеся о будущем своих детей, задумываются об официальном оформлении имущества на имя ребенка. Собственная недвижимость — весомая гарантия стабильности в российских условиях, и вопрос, можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка, встречается в юридической практике ежедневно. По российскому законодательству любой гражданин считается правоспособным с момента рождения, а, значит, может владеть собственным имуществом. Поэтому на вопрос, можно ли сделать дарственную на несовершеннолетнего ребенка, ответ однозначный — да. Несовершеннолетний, на которого оформляется имущество, должен иметь паспорт или свидетельство о рождении. Однако малолетний ребенок не является дееспособным наравне со взрослыми и не имеет права самостоятельно участвовать в подобных сделках. До 18 лет интересы детей представляют их родители, опекуны или усыновители.

Автор: Law Люди зарабатывают и приобретают имущество, думая как этим потом будут пользоваться их потомки.

Дарственная на ребенка может быть оформлена в двух формах: устной и письменной простой или нотариальной. Чтобы совершить дарение в устной форме, дарителю достаточно передать определенную вещь одаряемому ребенку. Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным.

С какого возраста ребенку можно дарить недвижимость?

Дети могут быть владельцами недвижимости вне зависимости от возраста. Оформление жилья на ребенка дает гарантию, что к наступлению совершеннолетия он будет обеспечен собственной жилплощадью и никакие семейные обстоятельства не уменьшат его прав. Однако нередко возникает необходимость в продаже или обмене недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, а такие сделки имеют немало особенностей.

Когда человек становится обладателем подарка в виде квартиры, у него сразу возникает вопрос касательно того, как ей распорядиться. Не всегда есть желание оставлять недвижимость себе, ведь за нее нужно ежемесячно платить и следить за ней. Чтобы ответить на все эти и многие другие вопросы, необходимо рассмотреть некоторые нюансы этого непростого дела.

Дарственная на квартиру несовершеннолетнему: плюсы и минусы

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации лишили прав где будет суд Моральная помощь несчастный случай председателя правления садоводческое товарищества зарплата проблемы дч овд и пути решения нотариус попросил оставить паспорт образцы документов на увольнение нотариус москва время работы до Можно ли оформить дарение на несовершеннолетнего Можно ли оформить торговое помещение на ребенка? А дальше? Расходы по помещению не признаете в целях налогообложения, продать не сможете - собственность несовершеннолетнего , в аренду сдать - и то будете отчитываться перед опекой Я думаю-нет. Можно оформить договор дарения. Вы можете оформить

Можно ли подарить недвижимость несовершеннолетнему ребенку?

У нас уголовное дело, 111 статья, срок отбывания уже закончился. Но он гражданин Украины, у него семья в России. Ему выдали документы о депортации. Возник вопрос по поводу передачи имущества. Выплатили почти всю сумму.

Если продать это жилье, упомянутое несовершеннолетнему ребенку, все.

Можно ли завещать квартиру несовершеннолетнему ребенку

Родители купили дом в станице в 1998 году. Помощь, положенную на ремонт жилья, получили в 2009 году. Значит ли это, что следующая помощь будет возможна лишь в 2019 г.

Или она дается через каждые 10 лет после покупки дома, т.

За период с 1945 года по настоящее время на хранении в архиве органов загс главного управления юстиции Гродненского облисполкома (г. Родители, воспитывая детей, обязаны заботиться об их здоровье, физическом, умственном и духовном развитии, приобщать их к посильному труду и готовить к самостоятельной жизни.

С момента рождения до достижения ребенком восемнадцати лет он считается несовершеннолетним. Ребенок до достижения им четырнадцати лет считается малолетним.

В случае обнаружения юридической ошибки и других незаконных действий, Вы вправе обжаловать оказанную Вам консультацию или государственно-муниципальную услугу, подробнее читайте материал жалоба на МФЦ. Многие многофункциональные центры Москвы, Новосибирска, Самары, Смоленска, Уфы, Ижевска и других городов России всвязи с наличием вакантных рабочих мест на должность штатных юристов, набирают на работу квалифицированных специалистов с профильным образованием и не.

Исходя из отзывов, работа юристом в МФЦ считается одной из самых востребованных и высокооплачиваемых, более детальную информацию по трудоустройству и открытых вакансия читайте по ссылке.

Юрист МФЦ настаивает на оформлении договора дарения доли в частном доме матерью сыну натариально.

Также есть 13, 27 октября. Аллотменты в отелях Валь ди Фасса, Мадонна ди Кампильо, Червиния, Курмайор. В стоимость каждого номера входит - посещение бассейнов, гидромассажных ванн, дорожки Кнайп и внешней сауны, СПА набор (мягкий халат, полотенце для бассейнов), курсы акваэробики и стретчинг в группе, 1 согревающий чай для каждого, 2 посещения SPA Cristalia для каждого взрослого.

Если защитник числится в списке адвокатов, то он имеет высшее юридическое образование, стаж работы следователем, судьей, прокурором и сдал квалификационный экзамен. Такие данные дают гарантию, что вы имеете дело с практикующим адвокатом.

Первичную консультацию и план дальнейших действий защитник вам объяснит.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Телеконсультант Квартира ребенка после развода родителей
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. fioworna

    Вам здоровья наметет,

  2. drapleselti

    Абсолютно с Вами согласен. Мне кажется это отличная идея. Я согласен с Вами.

  3. ovabelan

    Так не пойдет.

  4. payranoder

    Спасибо за помощь в этом вопросе.