+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Какие нужны документы для продажи бизнеса

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Какие нужны документы для продажи бизнеса

Любые манипуляции с крупными суммами денег и имуществом должны сопровождаться юридически подкрепленными обязательствами. Покупка предприятия представляет собой переход прав собственности от продавца к покупателю за определенную сумму денег. Исходя из этого важное значение имеет юридическое сопровождение сделки покупки и продажи бизнеса. Профессионально составленный договор купли-продажи может снизить и устранить многие риски и возложить на продавца определенные обязательства, обезопасив покупателя при заключении дорогостоящей сделки. В данном разделе вы найдете описания и ссылки на шаблоны договоров для бизнеса, которые можете взять за основу при составлении документов, учитывающих ваши условия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Быть владельцем бизнеса очень хлопотно и ответственно, но при грамотном ведении деятельности, выгодно. При этом в жизни каждого предприимчивого человека всегда наступает момент, когда приобретает актуальность продажа уже существующего отлаженного бизнеса.

Продажа своего бизнеса: методические рекомендации

Как и когда приходят мысли о продаже своего бизнеса Действительно ли нужно продавать свой бизнес? Экономические причины продажи Производственно-коммерческие причины продажи продажи Организационные причины продажи Психологические причины продажи Как продавать бизнес Подготовка бизнеса к продаже Составление пояснительной записки Расчет цены и определение условий продаж Переговоры о продаже бизнеса Кому продавать бизнес Типы покупателей Типичные ошибки, часто совершаемые при продаже бизнеса О чем думает покупатель и что ему советуют профессионалы перед покупкой Вашего бизнеса Что такое продажа бизнеса и кто может в этом помочь Тест.

Готовы ли Вы к тому, чтобы успешно продать свой бизнес Мнение специалистов Сервис, который можно получить 1. Как и когда приходят мысли о продаже своего бизнеса? И наступает день, когда владелец бизнеса впервые ловит себя на мысли о том, что он не прочь расстаться со своим делом. Самоощущения предпринимателя подсказывают ему, что все уже не так, как раньше: бизнес не увлекает, не доставляет радости, отвлекает от семьи и друзей и не приносит достойных денег.

Исчезает желание приезжать на работу, копаться в бумагах и вообще тянуть дальше эту упрямую лошадку. Предприниматель чаще, чем раньше жалуется на превратности судьбы, на кризис, на все и вся вокруг, выдумывает тысячи причин и отговорок для партнеров, кредиторов, а больше всего для самого себя. От решительных шагов его пока оберегает только неопределенность того, что он будет делать, и что будет значить для окружающих, если перестанет заниматься своим опостылевшим бизнесом Закрыть фирму?

Хорошо если есть вариант использования имущества. К тому же - закрыть фирму всегда труднее, чем открыть. Передать дело в надежные руки? Как часто не оправдываются надежды на то, что отойдя от бизнеса и вручив его проверенным, казалось бы , людям, можно продолжать стричь купоны и лишь эпизодически приглядывать за ходом дела. Непонятно кому, как и за какие деньги.

Впрочем, если при продаже удается выручить хоть сколько-нибудь сносные средства, возможно это лучший выход из создавшегося положения. Чаще всего именно так у хозяина бизнеса происходит первая подвижка к продаже дела. Мы не будем рассматривать экстремальные варианты, как-то: банкротство, переход прав собственности за долги, ссора совладельцев, поглощение конкурентами и прочие нелицеприятные моменты, так или иначе приводящие к продаже бизнеса или к его разрушению и потере.

Именно симптомы усталости и охлаждения владельца к своему бизнесу, если это не минутная слабость, свидетельствуют о неспособности к дальнейшему управлению фирмой. Бизнес без лидера быстро приходит в негодность, и то, что еще вчера можно было продать за приличные деньги, завтра может не стоить ничего.

Действительно ли нужно продавать? Для большинства предпринимателей продажа бизнеса - не такое частое событие, как, например, у персонажа Ричарда Гира в фильме "Красотка", профессионала в этой области.

Не зная и не чувствуя тонкостей рынка продажи бизнеса, многие не находят покупателя, а если им и удается продать свое дело, то вырученные средства скорее травмируют самолюбие, чем достойно вознаграждают. Сегодняшние примеры таковы: за крупную московскую авиакомпанию хозяева выручили средства, которых едва хватило не покупку посредственной гостиницы, а за дорожно-строительное управление с 50 единицами современной техники заплатили долларов.

Продажа бизнеса - дело очень тонкое, и доверить его лучше профессионалам, способным обосновать достойную цену, найти заинтересованного покупателя и не совершить при этом многих ошибок. Впрочем, об ошибках при продаже - в отдельной главе, а сейчас нам потребуется определить признаки того, что бизнес пора продавать. И продавать как можно скорее. Экономические причины продажи: продолжительное время бизнес дает меньшую отдачу, чем можно получать, не рискуя и не напрягаясь.

Например, вложив такие же средства в валюту, золото и т. Организационные причины: не удается подобрать хорошую команду, установить достойную систему управления, систму оплаты, стимулирующую результаты и т. Производственно-коммерческие причины: не удается эффективно продвигать товар, выдерживать конкуренцию, обновлять оборудование и ассортимент продукции; сбытовая система уязвима и слаба; сама фирма находится на закате, теряет позиции и близка к потере рынка; значительные структурные сдвиги у потребителей например, вследствие кризиса.

Психологические причины: сам хозяин бизнеса переключается на новое дело, занят другими проблемами, отвлекающими его от бизнеса; в характере владельца - нелюбовь к рутине, к педантичному монотонному поддержанию работоспособности бизнеса. Безусловно, все возможные причины перечислить невозможно, но так или иначе они свидетельствуют о том, что бизнес испытывает какие-либо ограничения:.

Допустим эти ограничения владелец бизнеса уже не может или не хочет преодолеть, и принимает решение избавиться от бизнеса. Это первый вопрос, на который хозяин должен ответить. Удобный ли момент для продажи? Как изменится цена бизнеса завтра? Какие шаги можно сделать, чтобы увеличить стоимость компании? Есть ли необходимые документы, справки, например, аудиторское заключение, экспертная оценка предприятия, обзоры рынка, свидетельствующие о положении и репутации продаваемой компании, и прочие атрибуты, могущие заинтересовать потенциального покупателя и повлиять на цену продажи?

Как продавать бизнес Любой продавец подержанной машины знает, что перед продажей ее нужно, как минимум, помыть, почистить, подкрасить, иными словами "навести лоск", произвести впечатление на покупателя.

Несложная и весьма недорогая процедура подготовки старой машины к продаже способна значительно повлиять на цену продажи. Какая-то аналогия существует и при продаже бизнеса, здесь также явно различимы две стадии: Подготовка. Маркетинг и продажа. Подготовка бизнеса к продаже. Если Вы еще не обзавелись профессионально подготовленными справками, начните с этого. Если размеры и возможность Вашего бизнеса позволяют, позаботьтесь об аудиторском заключении.

Покупатель, изучая предложение перед покупкой, обязательно захочет убедиться, что ему предлагают не кота в мешке. Вот здесь уровень бумаг и независимые оценки лицензированных аудиторов и оценщиков могут значительно облегчить ему принятие решения о покупке. К тому же значительно сократится время продажи - ведь потенциальных покупателей может быть несколько, и каждый из них будет избавлен от необходимости проводить проверку самому.

Посмотрите все договоры, имеющие ценность при продаже. Если, к примеру, заканчивается срок аренды помещений, постарайтесь продлить договор. Если в бизнес включается недвижимость - обновите ее оценку, получите свежие справки из БТИ и т. Может даже оказаться, что Ваша недвижимость при другом использовании сама по себе будет стоить больше. Приготовьте копии балансов со всеми приложениями.

Работая с бухгалтерскими документами, можно несмотря на увеличение налогов, показать большую прибыльность, уменьшив себестоимость, что может быть Вы и не делали раньше. Весьма полезно запастись справками и рекомендациями из банка об отсутствии задолженности , а также оборотах по счету. Желательно провести независимую оценку стоимости бизнеса не путать с оценкой недвижимости по нескольким методикам.

Как правило значительно повышает вес продаваемого бизнеса маркетинговый обзор, включающий: описание производимых товаров и услуг, емкость рынка, долю рынка, охватываемую компанией, обзор конкурентов и потребителей, товарную политику, бизнес-план на предстоящий период, включающий анализ финансово-хозяйственного состояния, ресурсов, мощностей, сильных и слабых сторон продаваемого бизнеса.

Потребуются также заблаговременно юридически проработанные варианты оформления продажи в зависимости от формы собственности купля-продажа, либо слияние, поглощение, аренда с выкупом и т. Эти бумаги покупатель обязательно отдаст на предварительное изучение своему юристу. Важно, чтобы та группа специалистов, которая будет готовить документы, не ограничилась выдачей Вам бумаг и рекомендаций, но взялась бы также за вторую стадию, а именно за маркетинг и продажу бизнеса.

Фирма, которую Вы привлечете должна иметь опыт и связи, команду специалистов, способных продвинуть Ваш проект. Такие люди чувствуют и знают рынок, ежедневно общаются в среде покупателей, инвесторов, финансовых институтов и консультантов.

Эта фирма должна наилучшим образом представить Ваши интересы на всех стадиях - от "наведения лоска" до переговоров с покупателем и оформления документов о продаже. За это Вы и платите.

Составление пояснительной записки. Чуть раньше мы с Вами исправили несколько показателей в отчетности, чтобы усилить ценность нашей копании.

Но есть показатели, которые мы не захотели или не смогли исправить, и боимся услышать от покупателя: "Нет, здесь все не так хорошо". Удачная пояснительная записка способна, если не исправить показатели, то хотя бы развести порядочную софистику и цепочкой логических утверждений доказать, что черное - это не то, чтобы совсем белое, но почти белое.

Написать такую привлекательную, положительную пояснительную записку, формально не согрешив против истины - большое искусство. Вспомните классику: "А сколько корова дает молока? Не выдоишь за день, Устанет рука Расчет цены и определение условий продажи. Существует множество методик оценки бизнеса. Основными факторами, определяющими оценочную стоимость признаны: спрос на данный бизнес, настоящая и будущая прибыль оцениваемого бизнеса, наличие денежного потока или возможность его привлечения, затраты на создание аналогичного бизнеса, риск получения доходов, степень контроля над бизнесом и степенью ликвидности активов.

Чтобы вооружиться аргументами продавцу бизнеса нужно рассчитать стоимость по нескольким методикам, и при переговорах держать эти аргументы наготове. Однако рынок бизнеса в России пока только складывается, и сложившихся цен, как например, на рынке недвижимости, пока нет.

Поэтому только правильное определение типа идеального покупателя, планомерный его поиск, а также правильно проведенные переговоры, могут дать наивысшую цену продажи. В нашем случае оценка бизнеса по нормативам носит хоть и важный, но только вспомогательный характер, как элемент убеждения покупателя в правильности покупки, в обоснованности цены продажи.

Переговоры о продаже бизнеса Качество предварительной подготовки проявляется в полной мере именно на этой стадии. При хорошей подготовке Вы управляете процессом продажи.

Ваша компания выглядит просто наградой. Вы сами поданы, как расчетливый и разумный бизнесмен. Ваша позиция подкреплена серьезными документами. Вы понимаете мотивацию покупателя. У Вас сильная позиция, но приготовьтесь торговаться. Переговоры обычно весьма эмоциональны и к сожалению, часто травмируют психику владельца бизнеса, поскольку покупатель постарается принизить ценность бизнеса, вольно или невольно задевая при этом амбиции самого создателя бизнеса. Лучше, если парировать такие выпады будет не сам автор - владелец бизнеса, поскольку эмоции и самолюбие ему могут помешать.

К тому же помощь профессионалов здесь нужна не только для хладнокровного учета всех интересов, но и для того, чтобы быстро рассчитать влияние всех налогов и расходов на регистрацию при разных вариантах юридического оформления продажи, обычно возникающих в ходе переговоров. Кому продавать? Наконец-то мы подошли к главному вопросу, который, возможно, раньше главным не казался. Дело в том, что для кого-то Ваш бизнес может быть очень нужен, и этот кто-то готов выложить за него миллионы.

А другой не даст за Ваш бизнес ни копейки. Как красота женщины существует только в глазах того, кто восхищается ею, так и ценность бизнеса имеет значение только для того, кто хочет им владеть. Поскольку Ваш бизнес, как и прежде оставаясь процессом, при продаже приобретает черты товара, то на него начинают распространяться классические подходы маркетинга.

Прежде всего Вам нужно определиться с потребителями. Кто они - Ваши потенциальные покупатели не клиенты Вашей фирмы, а возможные покупатели Вашего бизнеса? Нарисуйте портреты всех типов потребителей, определите размеры целевой группы , смоделируйте поведение потенциальных покупателей, определите критерии их выбора, учтите их систему ценностей, стереотипы, их движущие и тормозящие факторы, и, наконец, уясните: что может стать их основанием для принятия решения о покупке Вашего бизнеса для каждого из типов покупателей.

Иными словами станьте специалистом по продаже бизнеса либо наймите такого.

Какие разрешительные документы нужны для открытия магазина

При покупке магазина , который уже работает, владелец передает вам всю документацию. Все о готовом бизнесе в России Блоги, аналитика, статьи Торговля и магазины. Какие документы нужны для продажи рыбы: открываем магазин по правилам. Готовый бизнес Открытие.

Шаблоны договоров для бизнеса. Какие документы нужны при покупке и продаже бизнеса

Согласно статистическим данным, самым прибыльным делом в сфере малого и среднего бизнеса последние пять лет остается торговля медикаментами и продуктами питания. Поэтому решение открыть собственный продуктовый магазин можно назвать одним из самых выгодных путей вложения капитала. Если решили открывать такого рода торговую точку, то прежде всего нужно позаботиться о своей юридической защите и собрать необходимые документы для открытия магазина продуктов. Торговлей продуктами в РФ может заниматься ИП индивидуальный предприниматель или юридическое лицо как правило, ООО — общество с ограниченной ответственностью. При этом ИП не имеет права торговать спиртными напитками, за исключением пива.

В этой статье мы попытаемся подробно рассказать, как же самостоятельно продать бизнес. Итак, начнем

Мы начнем с анализа ситуации, которая сегодня сложилась на украинском рынке покупки и продажи готового бизнеса.

Хотите покорять европейские рынки и расширять сферу своей деятельности в Польше? Тогда самым правильным решением станет покупка готового бизнеса. Это быстро, надежно и легко принесет Вам прибыль и новые перспективы.

Какие нужны документы при покупке бизнеса: ИП и ООО

Как и когда приходят мысли о продаже своего бизнеса Действительно ли нужно продавать свой бизнес? Экономические причины продажи Производственно-коммерческие причины продажи продажи Организационные причины продажи Психологические причины продажи Как продавать бизнес Подготовка бизнеса к продаже Составление пояснительной записки Расчет цены и определение условий продаж Переговоры о продаже бизнеса Кому продавать бизнес Типы покупателей Типичные ошибки, часто совершаемые при продаже бизнеса О чем думает покупатель и что ему советуют профессионалы перед покупкой Вашего бизнеса Что такое продажа бизнеса и кто может в этом помочь Тест. Готовы ли Вы к тому, чтобы успешно продать свой бизнес Мнение специалистов Сервис, который можно получить 1. Как и когда приходят мысли о продаже своего бизнеса? И наступает день, когда владелец бизнеса впервые ловит себя на мысли о том, что он не прочь расстаться со своим делом.

Работа наших юристов начнется с анализа ситуации и правовой экспертизы приобретаемого бизнеса, на основании которых клиенту будет предложен максимально выгодный вариант сделки. Кроме этих общих для любой организации документов необходимо подготовить и специфические: различные извещения и протоколы в случае с ООО, ОДО, и пакет документов для регистрации предприятия как имущественного комплекса в случае с ЧУП. Документы, которые должны быть представлены сторонами для оформления сделки купли-продажи предприятия: Продавец и покупатель для оформления сделки должны представить следующие документы:.

Какие документы нужны при покупке бизнеса

Что такое "готовый бизнес"? Предприниматель - это физическое лицо, осуществляющее коммерческую то есть направленную на получение прибыли деятельность в условиях свободного выбора направления и методов работы, самостоятельного принятия решений и полной ответственности за последствия принятых решений. Бизнес дело - это прежде всего зарегистрированное в установленном законом порядке унитарное или корпоративное предприятие, работающее в определенной отрасли экономики с целью получения прибыли. Под термином "готовый бизнес" понимается такая предпринимательская деятельность, которая осуществляется с целью получения прибыли, носит устойчивый характер, имеет сбалансированные показатели финансово-хозяйственной деятельности и находится под контролем продавца полностью или в значительной степени. Под термином "контроль" понимается такой процент голосов в высшем органе корпоративного хозяйственного общества, при котором никакая другая концентрация, существующая на дату продажи бизнеса или способная возникнуть в будущем, не сможет лишить покупателя возможности принимать управленческие решения. Готовый бизнес - это весьма специфичный товар.

Покупка-продажа бизнеса в Польше

Результатом процедуры является достижение консенсуса сторонами. Услуги адвокатов по сопровождению медиативных переговоров в качестве посредников Московская муниципальная коллегия (ММКА) предлагает вашему вниманию полный комплекс услуг медиативного сопровождения. В рамках работы с участниками той или иной спорной ситуации, адвокат производит следующие действия: согласовывает рассматриваемую форму посредничества с обеими сторонами; тщательно изучает позиции сторон, знакомится с непримиримыми условиями и существующими возможностями для достижения компромисса, а также определяет психологические индивидуальные особенности каждого участника; анализирует предоставленные документы и доказательную базу, уточняет имеющийся объем объективных данных; подбирает наиболее корректную методику и технику медиативной процедуры, принимая во внимание особенности и обстоятельства сложившейся ситуации; разрабатывает план ведения медиативных обсуждений, возможные варианты аргументации и предложений с учетом реакции сторон.

В рамках непосредственного проведения процедуры медиации задачей адвоката являются следующие действия: Адвокату предстоит организовать встречу всех участников спорной ситуации, определить условия для проведения этой встречи.

Например, участники конфликта могут находиться в соседних помещениях с целью повышения оперативности обсуждений при участии посредника; Адвокат должен направить стороны к восприятию и принятию предложений, которые выдвигает оппонент. При этом обязательства юриста исключают возможность оказания прямого давления или психологической манипуляции; задачей юриста является подтверждение принятого в рамках медиативного обсуждения решения в случае, если это решение удовлетворяет интересам всех сторон; под руководством и контролем юриста проходит процедура заключения официального соглашения в формате гражданско-правовой сделки по итогам проведения обсуждения.

В случаях с участием юристов на переговоре адвокату уделяется важная роль в отношении принятия необходимых мер для приведения принятого взаимоприемлемого решения в исполнение.

Цикл статей о продаже и покупке бизнеса. Объявления бизнеса. Продажа бизнес - учредительные документы Законодательство.

Какие документы нужны для продажи рыбы: открываем магазин по правилам

Помимо оформления заявки для звонка, можно связаться с юристами-консультантами самостоятельно по телефону 8(800)-350-30-02. Звонок бесплатен для всех жителей Российской Федерации.

Да Нет 29 из 40 читателей считают Запись полезной. В соответствии с действующим законодательством, определённым категориям граждан юридические услуги оказываются на бесплатной основе.

На нашем сайте имеется онлайн консультация юриста (адвоката). Вы можете воспользоваться юридической консультацией прямо в Интернете на нашем сайте в режиме "ЮРИСТ ОНЛАЙН" (онлайн адвокат).

Благодаря консультациям онлайн, наши юристы разъяснят нюансы дела, в результате чего оказанная помощь станет надежным подспорьем при подготовке процессуальных документов. С помощью телефона или программы SKYPE вы получите ответы на свои вопросы и не потратите время зря.

Моего согласия или поручительства на кредиты. В личной собственности у него только автомобиль 2003 года выпуска. Я не хочу подавать заявление на вступление в наследство.

Уже несколько недель по очереди с мужем мы ходим в этот садик и не чего не можем добиться. То говорят, что мы на третьем месте и точно уже состоим в группе и нечего опасаться, сегодня выясняется, что ребенка не смогут взять приносят извинения.

В этом году в этот сад не попасть и нужно обращаться в другой садик. Время уже поджимает и мы не знаем, как правильно поступить.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Иннокентий

    Совершенно верно! Мне кажется это отличная идея. Я согласен с Вами.

  2. gartnarasi

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Могу это доказать. Пишите мне в PM, обсудим.

  3. Лада

    Познавательно и интересно. Но, сложно для восприятия моими мозгами. Это мне так показалось или вам тоже? Прошу автора не обижаться.

  4. Мечислав

    Случайно зашел на форум и увидел эту тему. Могу помочь Вам советом. Вместе мы сможем найти решение.