+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

К видам жилых помещений относятся

ЗАДАТЬ ВОПРОС

К видам жилых помещений относятся

Глава 1. Статьи 1 - Глава 2. Статьи 15 - Глава 3.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Специализированный жилищный фонд — это совокупность помещений, которые предназначены для проживания отдельных категорий граждан и предоставляются из состава государственного или муниципального жилищного фондов по определенным правилам п. При этом такое помещение должно быть отнесено к специализированному жилищному фонду распоряжением либо федерального органа исполнительной власти если жилье государственное , либо местного органа власти если жилье муниципальное и может использоваться по назначению только после этого ч.

Виды жилых помещений (классификация жилого помещения, проблемы признания и перевода в жилое)

В жизни существует специфика проживания людей в помещениях такого вида, а значит и есть потребность в законодательно регламентированном порядке. В законодательстве определение этого термина формулируется путём исчерпывающего перечисления видов помещений, которые относят к специальному жилфонду.

Исторически этот список менялся, но в настоящее время к жилым помещениям специализированного типа по закону принято относить:. Служебные жилые помещения: определение, особенности найма, необходимые для этого документы, социальный найм, возможность приватизации. Что является домом системы социального обслуживания населения, какие категории граждан могут там проживать, какие права сохраняются при переселении в такой дом, — эти и другие вопросы освещены в статье.

Как получить жильё сироте, какие документы необходимы для оформления, какие правила и условия получения льготного жилья, могут ли выселить сироту, — эти и другие вопросы по данной теме освещены в статье. Выделение жилья из маневренного фонда в случае вынужденного отселения граждан предусмотрено жилищным кодексом.

Беженцы и вынужденные переселенцы имеют разный юридический статус. Однако и те и другие могут претендовать на пользование жилым помещением. Что делать, если негде жить? Как получить место в общежитии на законных основаниях? Какие для этого нужны документы и куда обращаться? Ответы на эти и все сопутствующие вопросы у нас. Когда принимается решение о включении помещения в СЖФ, информация сообщается заявителю и в органы федеральной регистрационной службы.

А при отказе сообщается заявителю. Отказ обычно бывает, когда помещение не соответствует тем требованиям, которые к нему предъявляются. Требования к таким жилым помещениям предъявляются двух типов: общие для любого жилья СЖФ и специальные в зависимости от вида помещения СЖФ. Использовать жильё как помещение СЖФ допускается только если его признали таковым и отнесли к какому-либо виду помещений этого фонда.

Стоит заметить, что все помещения СЖФ для временного проживания и ЖК РФ гласит, что ни при каких обстоятельствах эти помещения не могут быть переданы в наём, аренду государство или муниципалитет предоставляют такие помещения только по договорам социального найма и не подлежат отчуждению.

Бывают ситуации, когда требуется наоборот исключить помещение из СЖФ например, военнослужащий остаётся жить в городе, а квартира в статусе помещения СЖФ ограничивает его возможности. В таких случаях действия такие же, как и при включении помещения в СЖФ , только список документов будет немного другим:.

В каждом индивидуальном случае, возможно, потребуются и ещё какие-либо дополнительные документы, но основной список такой. Если всё соответствует требованиям то, как правило, просьбу удовлетворяют, а решение соответствующих органов оформляется постановлением.

В отличие от включения при исключении помещений из СЖФ в правилах какие-либо определённые требования отсутствуют.

Помещения СЖФ принадлежат государству или муниципалитету и подлежат государственному учёту. ЖК РФ предусматривает определённый порядок предоставления и освобождения таких жилых помещений. Обычно используются такие помещения по договору найма и лица, которые занимают помещение СЖФ, не имеют права его приватизировать, обменять, сдавать, вселять временных жильцов и т.

Однако в законе о приватизации ст. В основном стремятся приватизировать служебные помещения или жильё в общежитиях. Чтобы приватизировать такое жильё, наниматель должен предоставить в департамент муниципалитета следующие документы:.

Заявление о приватизации рассматривается около двух месяцев до шестидесяти календарных дней , по результатам рассмотрения представленной документации выносится решение и либо с заявителем заключается договор приватизации, либо вручается уведомление об отказе. Основаниями для отказа в приватизации такого жилья могут послужить разные причины: отсутствие российского гражданства у лиц, которые участвуют в приватизации, уже имеющаяся в собственности недвижимость, отсутствие подтверждения права пользования жильём на условиях служебного найма, предоставление неверных сведений или неполного пакета документов и др.

Статья 92 главы 9 раздела IV Жилищного кодекса Российской Феерации дает понятие и виды специализированных жилых помещений, конкретизирует назначение каждого из видов, а также указывает, какие виды жилья могут быть отнесены к этому фонду.

Жилищный кодекс РФ выделяет 7 видов жилых помещений специализированного жилищного фонда, к которым относятся:. Действующим законодательством предусмотрено предельно гуманное отношение к людям, попавшим по своей или чужой воле в трудное положение. Вместе с тем нормы законодательства не всегда оказываются реализованными. Согласно положениям статьи 99 главы 9 раздела IV Жилищного кодекса РФ различные виды жилых помещений специализированного жилищного фонда по решению собственника помещения представителей, действующих от имени государства или органов местного самоуправления предоставляются лицам, признанным в установленном законодательством порядке нуждающимися.

Специализированное жилье предоставляется по договорам найма, а с гражданами, оказавшимися в трудных ситуациях и нуждающимия в социальной защите, заключаются договоры безвозмездного пользования.

Для заключения договора найма специализированного жилья между органом государственной власти или местного самоуправления и гражданином используется простая письменная форма. При этом жилье во владение и пользование временно передается нанимателю за плату. Заключая договор, члены семьи нанимателя и он сам гарантируют исполнение правил содержания этих помещений, регламентированных Жилищным кодексом РФ. Расторжение договора найма любого вида специализированного жилья может производиться либо по соглашению сторон, либо по решению суда в случае, если члены нанимателя или он сам не исполняют обязательства по договору найма.

При расторжении договора все проживающие в жилом помещении должны его освободить, а при отказе это сделать выселение может производиться в принудительном порядке без предоставления другой жилплощади. Одновременно с этим статья главы 10 раздела IV Жилищного кодекса РФ указывает на 4 группы граждан, при выселении которых из служебного жилья и общежитий, органы власти обязаны обеспечить предоставление им другого жилого помещения в границах этого же населенного пункта.

Другое благоустроенное жилье должно предоставляться также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей при их выселении их из квартир специализированного жилого фонда. Договоры найма служебного жилья, жилья маневренного фонда и жилых помещений в общежитии заключаются на конкретный срок, ограниченный продолжительностью трудового договора или обучения, сроком окончания капитального ремонта или датой завершения расчетов граждан с банками.

Порядок заключения договоров найма с другими группами граждан оговаривается соответствующими федеральными законами. Жилищный кодекс РФ декларирует обязанность нанимателя содержать временное жилье в порядке, однако не оговорено, кто и когда будет проверять исполнение этой обязанности. Между тем далеко не каждый наниматель поддерживает временное жилье в удовлетворительном состоянии.

Включение жилого помещения в реестр специализированного жилищного фонда и прикрепление его к определенному виду производится на основании решения органа, управляющего жилищным фондом государственного или муниципального подчинения.

Этот процесс регламентирован Постановлением Правительства РФ от Постановление указывает, что жилые помещения, составляющие специализированный жилищный фонд, должны быть благоустроенными, соответствовать действующим санитарным правилам и техническим нормам, правилам пожарной и экологической безопасности. В Постановлении приведены конкретные требования к каждому из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда:.

Постановление Правительства РФ определяет основные требования к различным видам жилых помещений специализированного жилищного фонда, выделяя в т. В соответствии с нормой, в качестве него выступает комплекс жилплощадей, передаваемых гражданам отдельных категорий.

Предоставление специализированного жилищного фонд осуществляется в соответствии с правилами, установленными в ЖК. Законодательство допускает предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда одиноким людям, молодым семьям. Студенческие общежития предназначаются для расселения иногородних стажеров, докторантов, аспирантов, слушателей отделений вузов и факультетов послевузовского, дополнительного профобразования на период обучения.

Эти жилые помещения специализированного жилищного фонда предназначаются для размещения граждан в связи со спецификой их трудовых отношений с госорганом, структурой местного управления, унитарным предприятием. Такие площади передаются лицам, проходящим госслужбу, назначенным на государственную должность регионального значения.

В них также расселяются лица, назначенные на выборные посты органов госвласти либо местного управления. Необходимо отметить, что приведенный перечень не считается исчерпывающим. В законодательстве могут определяться и иные категории граждан, которые вправе претендовать на площади, составляющие маневренный специализированный жилищный фонд.

Муниципальный специализированный жилищный фонд включает в себя площади, предназначенные для временного размещения граждан, признанных беженцами либо вынужденными переселенцами. Соответствующий статус должен устанавливаться в порядке, предусмотренном законодательством, и подтверждаться документально.

Специализированный жилищный фонд составляют также площади, используемые для обеспечения соцзащиты и соцобслуживания граждан, признанных нуждающимися в такой поддержке.

Как и в предыдущем случае, их статус должен устанавливаться по предусмотренным нормами правилам и подтверждаться соответствующими документами.

Категории лиц, нуждающихся в особой соцзащите, определяются федеральными и региональными законами. Отнесение к специализированному жилищному фонду предполагает ряд особенных правил по размещению на жилплощадях нуждающихся граждан. В частности, они действуют для случаев расселения людей из домов, в которых проводится реконструкция либо капремонт.

Площади, предназначенные для этих целей, должны отвечать техническим, противопожарным и санитарным требованиям. Отнесение помещения к специализированному жилищному фонду осуществляется по решению собственника или органа, уполномоченного им. Временное размещение на время реконструкции или ремонта допускается только в том случае, если работы не могут проводиться в присутствии граждан в сооружении. Лица, проживающие в помещениях маневренного фонда, обязаны вносить плату за коммунальные услуги, если она не перечисляется за занимаемые ранее площади, в которых выполняются указанные выше мероприятия.

Пользование квартирами и комнатами прекращается после окончания ремонтных работ или реконструкции. Порядок, в соответствии с которым осуществляется расселение, устанавливается правительством и региональными исполнительными структурами. Жилые помещения предоставляются из расчета не меньше 6 м2 на человека.

Расселение граждан оформляется документально. В частности, составляется договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда. Документ подписывается до окончания:. Другой срок заключения договора предусматривается иными нормами, если документ подписывается с лицами, указанными в ч. Окончание установленного срока выступает в качестве основания для прекращения соглашения. Соответственно, прекращение отношений с нанимателем, увольнение или окончание срока полномочий выступает в качестве основания для прекращения эксплуатации выделенной площади.

Служебное помещение предоставляется по решению руководства учреждения, предприятия, организации, структуры управления кооперативного либо иного общественного объединения, в ведении которых оно находится. В соответствии с указанным актом гражданину выдается ордер на жилплощадь. После окончания установленных в контракте или соглашении сроков граждане подлежат выселению.

При этом другое помещение для проживания им не предоставляется. Законодательство предусматривает выделение площадей и другим категориям граждан. Для этих лиц действуют особые правила. В частности, нормами определено, какие категории не могут быть выселены из помещений специального жилфонда без предоставления им других площадей. Среди них:. Договор найма оформляется на основании соответствующего решения. В документе определяются предмет сделки, обязанности и права сторон. Гражданин, которому передается помещение, не может совершать обмен и предоставлять его в поднаем.

Оформление договора осуществляется письменно. Оно допускается в любое время до истечения срока его действия по согласию сторон. Собственник вправе прекратить договорные отношения с гражданином в судебном порядке.

Это допускается в случае неисполнения последним и его родственниками, пребывающими на жилплощади совместно с ним, обязанностей, установленных соглашением, а также в случаях, определенных ст. Действие документа также прекращается в связи с разрушением помещения и по другим основаниям, предусмотренным Кодексом.

Статья 16. Виды жилых помещений

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Комментарий к статье 16 1. Так сложилось, что понятие "жилое помещение" используется в широком смысле. Им охватываются не только жилые комнаты, но и места вспомогательного пользования прихожая, коридор, кухня, ванная, гардеробная, туалет и пр. Это понятие родовое.

К видам жилых помещений относятся

Понятие жилого помещения. Виды жилых помещений. Жилые помещения предназначены для проживания граждан и могут находиться в государственной собственности ст.

Положения о жилом помещении в России регламентируются Жилищным кодексом РФ [1]. Материал из Википедии — свободной энциклопедии. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии , проверенной 9 февраля ; проверки требуют 5 правок. Виды жилых помещений [ править править код ] К жилым помещениям относятся: Жилой дом , часть жилого дома. Жилым домом признаётся индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартира , часть квартиры. Квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда. Купить систему Заказать демоверсию.

В жизни существует специфика проживания людей в помещениях такого вида, а значит и есть потребность в законодательно регламентированном порядке. В законодательстве определение этого термина формулируется путём исчерпывающего перечисления видов помещений, которые относят к специальному жилфонду. Исторически этот список менялся, но в настоящее время к жилым помещениям специализированного типа по закону принято относить:. Служебные жилые помещения: определение, особенности найма, необходимые для этого документы, социальный найм, возможность приватизации.

Жилое помещение

В соответствии с ч. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Постановление Правительства РФ от Статья 16 ЖК РФ устанавливает следующие виды жилых помещений:. Определение понятия "жилой дом", прежде всего, содержится в части 2 статьи 16 ЖК РФ :.

Понятие жилого помещения имеет существенное практическое значение. Связано это с тем, что зачастую возникают споры о порядке использования помещений, расположенных в различных строениях, для проживания граждан и возникновения у них права на это помещение Чаще всего подобная ситуация возникает при желании узаконить или приобрести в частную собственность отдельную комнату в общежитии или в многокомнатной квартире. Возникают сложности при осуществлении некоторых видов производственной деятельности, которой граждане занимаются в помещениях, отнесенных к разряду жилых, в которых запрещено размещать промышленное производство или переработку сырья.

Какие виды помещений относятся к специализированному жилищному фонду

Купить систему Заказать демоверсию. Виды жилых помещений. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ЖК РФ Статья К жилым помещениям относятся:.

Статья 16. Виды жилых помещений. 1. К жилым помещениям относятся:

Я купила звуковую панель СОНИ в магазине 5 элемент в январе месяце. В августе был выявлен дефект воспроизведения звука (динамик стал издавать посторонние звуки, вибрировать). Я обратилась в магазин и вернула товар для устранения дефекта.

Жило́е помеще́ние — изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, пригодное для постоянного проживания людей. Положения о жилом помещении в России регламентируются Жилищным кодексом РФ. Виды жилых помещений[править | править код] К жилым помещениям относятся.

По моим расчетам мне не совсем правильно рассчитали пенсию. Я подавала заявление на перерасчет и сравнила оба расчета, получились не состыковки. Возникло еще больше вопросов. Как будто второй расчет подгоняли под первый, но разными способами.

Обратились в органы опеке в РБ (по месту жительства дочери и внучки), нам выдали список необходимых документов, которые необходимо собрать, для получения опеки и объяснили, что все документы будут направлены в РФ в органы опеки, в город, откуда уехала наша дочь, для принятия решения. Если возможно, просим ответить нам на несколько вопросов: 1. В какие органы опеки нам обращаться для получения опеки: в РБ, в город, где проживала наша дочь или в город, где живет биологический отец нашей внучки.

Ехать в МФЦ делать заявление. И что делать. Я ИП, в налоговой мне сказали чтоб не платить за ИП, я ухожу в декрет нужно закрыть, я не хочу закрывать ИП, но и деятельность вести пока не буду, как мне приостановить выплаты не закрывая ИП и на какие пособия я могу рассчитывать если я ИП.

Хочу купить пол дома у матери мужа на материнский капитал.

Для начала напишите Email о своей проблеме в через форму связи с юристом. Юрист, адвокат в срочном порядке примет решение является ли проблема юридическим вопросом, или может быть разрешена без привлечения судебной системы. Если второе, то в разбирательство вступает юрист - переговорщик.

События и люди 9 октября. События и люди 12 сентября. События и люди 13 сентября.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Комфортные для проживания площади помещений в частном жилом Доме
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tratthercheapbdin

    Идея потрясающая, поддерживаю.

  2. ncarinhaf

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Пишите мне в PM.